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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
L'architecture en pleine nature, splendide villa 250m² hab -.COMPROMIS EN COURS Située au calme, dans un environnement résidentiel à l'ouest de Toulon, au pied du faron, cette vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 037 €/mois | 42 536 €/mois | 1 179 108 € | 122 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 304 €/mois | 31 224 €/mois | 1 236 480 € | 179 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 341 360 € | 284 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 458 240 € | 401 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 578 900 € | 521 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, TOULON ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adAiz Actuel
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1 100 000 € | - |
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#8tIVt
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1 100 000 € | - |
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#aqkwN
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1 100 000 € | - |
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#aShpF
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1 100 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 9001 Av Joseph Elie Ceccaldi | 1 500 000 € | 212 m² | 7 075 € |
| 04/12/2024 | 207 Bd Grignan | 252 000 € | 200 m² | 1 260 € |
| 25/10/2024 | 55c Imp Calendau | 505 000 € | 200 m² | 2 525 € |
| 17/10/2024 | 135 Rue De La Brise | 720 000 € | 201 m² | 3 582 € |
| 27/09/2024 | 835c Cor General De Gaulle | 940 000 € | 209 m² | 4 498 € |
| 01/07/2024 | 41 Av De Colmar | 650 000 € | 222 m² | 2 928 € |
| 30/04/2024 | 34 Bd Toucas | 1 905 000 € | 240 m² | 7 938 € |
| 19/04/2024 | 48 Rue De Montserrat | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |
| 08/03/2024 | 170 Rue Jean Duville | 1 327 500 € | 255 m² | 5 206 € |
| 13/02/2024 | 9001 Che De La Clapiere | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |
| 22/08/2023 | 140 Bd Docteur Bourgarel | 1 181 350 € | 237 m² | 4 985 € |
| 26/06/2023 | 717 Cor General De Gaulle | 1 926 570 € | 201 m² | 9 585 € |
| 30/05/2023 | 9019 Che De La Canolle | 900 000 € | 204 m² | 4 412 € |
| 17/04/2023 | 9001 Rue Adam De Craponne | 1 213 000 € | 205 m² | 5 917 € |