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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
VUE MER, CALME ABSOLU pour cette charmante maison mitoyenne de 80 m² rénovée – Toulon Bas Faron / La Loubière RARE À LA VENTE Située en haut du quartier très recherché de La Loub...
50 Avenue Eve Lavalliere 83000 Toulon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 822 €/mois | 14 612 €/mois | 405 048 € | 41 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 61 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 460 800 € | 97 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 137 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 542 400 € | 179 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE REVEST LES EAUX ↘ -22.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE REVEST LES EAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a86JN Actuel
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377 000 € | - |
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#aF8Au
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377 000 € | - |
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400 000 € | 4 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 230 Av De Lattre De Tassigny | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 13/03/2025 | 1033 Rte General De Gaulle | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 07/03/2025 | 27a Zac De La Grenette | 268 000 € | 85 m² | 3 153 € |
| 27/01/2025 | 1b Zac De La Grenette | 299 000 € | 81 m² | 3 691 € |
| 19/12/2024 | 1088 Rte General De Gaulle | 285 150 € | 90 m² | 3 168 € |
| 18/09/2024 | 1033 Rte General De Gaulle | 318 000 € | 79 m² | 4 025 € |
| 16/09/2024 | 51 Zac De La Grenette | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 05/09/2024 | 40 Che De Fontanieu | 511 220 € | 97 m² | 5 270 € |
| 30/08/2024 | 9009 Che Du Chateau | 385 000 € | 88 m² | 4 375 € |
| 07/06/2024 | 5165 Che Du Haut Ray | 312 000 € | 80 m² | 3 900 € |
| 18/03/2024 | 258 Bd D Estienne D Orves | 391 200 € | 84 m² | 4 657 € |
| 16/01/2024 | 622 Che De La Salvatte | 310 700 € | 91 m² | 3 414 € |
| 22/12/2023 | 9009 Che Du Chateau | 282 200 € | 71 m² | 3 975 € |
| 05/12/2023 | 7 Le Grand Vallon | 327 000 € | 97 m² | 3 371 € |
| 27/10/2023 | 6 Che Du Chateau | 428 000 € | 88 m² | 4 864 € |