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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Katy Perrussel vous propose: Cette maison de 94m², située au Le Quillio, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE QUILLIO ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE QUILLIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE QUILLIO
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177 000 € | 1 702 € | 104 m² | 5 | Voir |
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177 000 € | 1 702 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE QUILLIO
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178 000 € | 1 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 UZEL
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179 350 € | 1 601 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINEUC
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINEUC
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Lot Butte Morien | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |
| 19/10/2024 | 8 Lot Butte Morien | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 21/11/2023 | 3 Rte Departementale | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 06/10/2023 | 9 | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 05/07/2023 | 5 Ven De La Forge | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |