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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Située dans un environnement calme, au cœur de la vallée du Liger et à 5 minutes de Beaucamps-le-Vieux, dans un secteur apprécié pour son environnement verdoyant et ses chemins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 425 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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4 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 34 Rue De La Liberation 1944 | 26 000 € | 76 m² | 342 € |
| 03/09/2024 | 36 Rue De La Liberation 1944 | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 17/06/2024 | 5027a Au Dessus Du Larri | 42 000 € | 46 m² | 913 € |
| 28/09/2023 | 34 Rue De La Liberation 1944 | 15 500 € | 76 m² | 204 € |