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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Au Puy Sainte Réparade, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous propose cette maison de plain-pied, rénovée en 2022, situé dans un quartier familial et calme.Grand séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 378 336 € | 39 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 57 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PUY STE REPARADE ↘ -22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PUY STE REPARADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b40pD Actuel
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352 000 € | - |
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#aZ3Zz
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352 000 € | - |
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#ahRV4
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379 000 € | +7,7% |
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#ajYa7
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379 000 € | +7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 166 Za Les Arnajons | 55 800 € | 99 m² | 564 € |
| 13/05/2025 | 1368 Lot Cugier Gardiol | 372 000 € | 88 m² | 4 227 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Place | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 11/04/2025 | 5013 Les Gais | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 17/03/2025 | 9053 Les Durands | 757 800 € | 103 m² | 7 357 € |
| 27/01/2025 | 5892 Les Rigauds | 315 800 € | 97 m² | 3 256 € |
| 21/01/2025 | 205 Les Goirands | 294 000 € | 78 m² | 3 769 € |
| 14/01/2025 | 67 Av De La Bourgade | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 27/12/2024 | 169 Les Goirands | 263 000 € | 88 m² | 2 989 € |
| 20/12/2024 | 9 Lot La Bourgade | 444 060 € | 96 m² | 4 626 € |
| 20/12/2024 | 36 Lot Res Saint Michel | 421 526 € | 80 m² | 5 269 € |
| 06/12/2024 | 15 Av De L Ancienne Poste | 193 600 € | 80 m² | 2 420 € |
| 25/10/2024 | 100 Rue De L Hotel De Ville | 296 000 € | 77 m² | 3 844 € |
| 18/10/2024 | 67 Rue De L Hotel De Ville | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 15/10/2024 | 12 Res Les Bruyeres | 368 000 € | 96 m² | 3 833 € |