Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 165 m²
Maison construite en 2000 au fond de la la copropriété composé tel que : - au niveau bas : Un séjour double avec cuisine américaine ouvrant sur la cour intérieure d'environ 50m² , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 €/mois | 203 €/mois | 5 628 € | 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 5 880 € | 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 €/mois | 106 €/mois | 6 300 € | 1 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 6 960 € | 1 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 €/mois | 76 €/mois | 7 500 € | 2 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PRE ST GERVAIS ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PRE ST GERVAIS Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 19 Rue Baudin | 786 305 € | 140 m² | 5 616 € |