Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
En exclusivitéAppartement 4 couchagesExposé plein Sud avec vue sur la chaine du Mont BlancSitué au coeur du village, à 100 mètres des pistes Vous serez séduit par son cachet montag...
Route du praz de lys 74440 Taninges
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 648 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PRAZ DE LYS ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PRAZ DE LYS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 893 Rte De Chevaly | 76 000 € | 18 m² | 4 222 € |
| 02/06/2025 | 948 Rte De Chevaly | 63 500 € | 20 m² | 3 175 € |
| 23/05/2025 | 893 Rte De Chevaly | 39 000 € | 11 m² | 3 545 € |
| 21/05/2025 | 1059 Rte Du Pontet | 69 900 € | 24 m² | 2 913 € |
| 09/05/2025 | 956 Rte De Chevaly | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 67 700 € | 21 m² | 3 224 € |
| 29/04/2025 | 948 Rte De Chevaly | 90 950 € | 20 m² | 4 548 € |
| 22/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 57 350 € | 21 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 1287 Rte De Chevaly | 77 400 € | 20 m² | 3 870 € |
| 27/12/2024 | 893 Rte De Chevaly | 44 100 € | 11 m² | 4 009 € |
| 13/12/2024 | 870 Rte De Chevaly | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl Du Haut Fleury | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/11/2024 | 948 Rte De Chevaly | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 27/09/2024 | 870 Rte De Chevaly | 105 300 € | 26 m² | 4 050 € |
| 19/09/2024 | 1059 Rte Du Pontet | 131 280 € | 25 m² | 5 251 € |