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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS CHRISTIE'S Le Praz De Lys, au pied des pistes, des remontées mécaniques, de l’office du tourisme et des commerces, cette nouvelle résidence de 13 logements ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 063 €/mois | 27 464 €/mois | 761 292 € | 78 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 652 €/mois | 20 158 €/mois | 798 240 € | 115 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 865 980 € | 183 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 941 520 € | 259 136 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 1 019 400 € | 337 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arLqo Actuel
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710 000 € | - |
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#aTevF
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655 000 € | -7,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TANINGES
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655 000 € | 5 000 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PRAZ DE LYS
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655 000 € | 5 000 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TANINGES
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655 000 € | 5 000 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PRAZ DE LYS
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608 000 € | 5 025 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TANINGES
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608 000 € | 5 025 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TANINGES
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608 000 € | 5 025 € | 121 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 612 Rte De Vers Le Mont | 392 050 € | 110 m² | 3 564 € |
| 27/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 137 750 € | 130 m² | 1 060 € |
| 14/03/2024 | 1153 Rte De Chevaly | 616 000 € | 123 m² | 5 008 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue De La Poste | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |
| 06/04/2023 | 199 Rte Du Petit Jutteninges | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |