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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
A deux minutes à pied de la plage du Nau ! Aucun travaux à prévoir ! Venez visiter ce studio très lumineux et (vendu avec les meubles) au deuxième et dernier étage sans ascenseur e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 83 760 € | 12 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 231 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 59 Rue De Verdun | 142 000 € | 23 m² | 6 174 € |
| 01/10/2024 | 27 Rue Jeanne D Arc | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 13/09/2024 | 15 Bd General De Gaulle | 94 000 € | 23 m² | 4 087 € |
| 20/08/2024 | 25 Rue Marechal Foch | 205 000 € | 25 m² | 8 200 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Du Bois | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue General Leclerc | 237 500 € | 15 m² | 15 833 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Docteur Le Rouzic | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 17/05/2024 | 5 Che Maurice | 103 800 € | 23 m² | 4 513 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue Du Lieutenant Gaston Nicol | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Des Viviers | 131 000 € | 21 m² | 6 238 € |
| 10/01/2024 | 2 Pl Delaroche Vernet | 92 588 € | 16 m² | 5 787 € |
| 05/01/2024 | 5 Che Maurice | 126 000 € | 23 m² | 5 478 € |
| 19/12/2023 | 59 Rue De Verdun | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 14/12/2023 | 24 Rue De La Gare | 128 500 € | 27 m² | 4 759 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Croisic | 118 849 € | 26 m² | 4 571 € |