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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Situé à 700m du marché dans un secteur calme, Cette maison de 140 m², est implantée sur un terrain de 649 m², exposé sud ouest. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 887 €/mois | 29 961 €/mois | 830 508 € | 86 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 257 €/mois | 21 991 €/mois | 870 840 € | 126 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 249 €/mois | 15 906 €/mois | 944 820 € | 200 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 279 €/mois | 12 967 €/mois | 1 026 960 € | 282 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 1 112 100 € | 367 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE POULIGUEN ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE POULIGUEN
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774 500 € | 5 532 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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799 700 € | 5 094 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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735 000 € | 4 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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698 000 € | 4 106 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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697 000 € | 4 100 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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676 000 € | 3 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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668 000 € | 3 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 All Des Petunias | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue De L Oasis | 509 523 € | 157 m² | 3 245 € |
| 12/06/2025 | 3 All Des Chasseurs | 665 000 € | 162 m² | 4 105 € |
| 07/05/2025 | 1 All Des Martins Pecheurs | 407 000 € | 115 m² | 3 539 € |
| 18/04/2025 | 13 Che Des Maraichers | 744 700 € | 116 m² | 6 420 € |
| 31/03/2025 | 72 Av De L Ocean | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 27/03/2025 | 5 All Du Pre Georges | 731 000 € | 115 m² | 6 357 € |
| 27/03/2025 | 9089 Av De Kerdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue De La Minoterie | 692 500 € | 120 m² | 5 771 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Minoterie | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 07/03/2025 | 1 Imp De La Lambarde | 750 000 € | 155 m² | 4 839 € |
| 04/02/2025 | 63 Bd De L Atlantique | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 18/12/2024 | 15 All De La Falaise | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 02/10/2024 | 50 Bd Des Korrigans | 486 000 € | 135 m² | 3 600 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue De Bel Air | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |