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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En exclusivité dans votre agence Maison d'architecte située au Pouliguen , secteur de KERDUN, à quelques minutes à pieds des criques de la côte sauvage. Son agencement est fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 065 €/mois | 33 530 €/mois | 929 460 € | 96 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 974 640 € | 141 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 1 057 500 € | 224 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 149 360 € | 316 203 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 1 244 700 € | 411 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE POULIGUEN
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869 000 € | 5 717 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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850 000 € | 6 489 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 LE POULIGUEN
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890 000 € | 5 669 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULIGUEN
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890 000 € | 5 669 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULIGUEN
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919 968 € | 5 860 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 LE POULIGUEN
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799 700 € | 5 094 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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774 500 € | 5 532 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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774 500 € | 5 532 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE POULIGUEN
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751 000 € | 5 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POULIGUEN
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751 000 € | 5 777 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 All Des Petunias | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue De L Oasis | 509 523 € | 157 m² | 3 245 € |
| 12/06/2025 | 3 All Des Chasseurs | 665 000 € | 162 m² | 4 105 € |
| 07/05/2025 | 1 All Des Martins Pecheurs | 407 000 € | 115 m² | 3 539 € |
| 18/04/2025 | 13 Che Des Maraichers | 744 700 € | 116 m² | 6 420 € |
| 31/03/2025 | 72 Av De L Ocean | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 27/03/2025 | 9089 Av De Kerdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 5 All Du Pre Georges | 731 000 € | 115 m² | 6 357 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue De La Minoterie | 692 500 € | 120 m² | 5 771 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Minoterie | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 07/03/2025 | 1 Imp De La Lambarde | 750 000 € | 155 m² | 4 839 € |
| 04/02/2025 | 63 Bd De L Atlantique | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 18/12/2024 | 15 All De La Falaise | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 02/10/2024 | 50 Bd Des Korrigans | 486 000 € | 135 m² | 3 600 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue De Bel Air | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |