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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de famille construite sur 3 niveaux au début siècle dernier et qui vous offre: un salon/séjour , une cuisine indépendante amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE POULIGUEN ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE POULIGUEN
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624 000 € | 4 394 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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595 125 € | 5 220 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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595 125 € | 5 220 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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595 125 € | 5 220 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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665 600 € | 5 593 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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673 000 € | 5 608 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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572 000 € | 4 333 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE POULIGUEN
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572 000 € | 4 333 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 All Des Petunias | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 19/05/2025 | 12b Che De Ker An Trou | 610 000 € | 111 m² | 5 495 € |
| 07/05/2025 | 1 All Des Martins Pecheurs | 407 000 € | 115 m² | 3 539 € |
| 18/04/2025 | 13 Che Des Maraichers | 744 700 € | 116 m² | 6 420 € |
| 31/03/2025 | 72 Av De L Ocean | 510 000 € | 139 m² | 3 669 € |
| 27/03/2025 | 9089 Av De Kerdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 5 All Du Pre Georges | 731 000 € | 115 m² | 6 357 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue De La Minoterie | 692 500 € | 120 m² | 5 771 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Minoterie | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 18/12/2024 | 15 All De La Falaise | 520 000 € | 113 m² | 4 602 € |
| 28/11/2024 | 9002 Rue Du Chateau Bozec | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 02/10/2024 | 50 Bd Des Korrigans | 486 000 € | 135 m² | 3 600 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue De Bel Air | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue Du Cdt Charcot | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |
| 12/07/2024 | 5 All Du Castouillet | 734 350 € | 116 m² | 6 331 € |