Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 43 m²
L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la prestigie...
Avenue Porte Joie 44510 Le Pouliguen
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ4Zh Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aLHaO
|
239 000 € | - |
|
#aM9tW
|
239 000 € | - |
|
#b0Oyu
|
239 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 16 Gr Grande Rue | 203 000 € | 35 m² | 5 800 € |
| 17/06/2025 | 9 Bd De La Liberation | 158 605 € | 38 m² | 4 174 € |
| 10/06/2025 | 23 Av Andre Antoine | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue General Leclerc | 257 000 € | 60 m² | 4 283 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue General Leclerc | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 31/03/2025 | 9 Bd De La Liberation | 196 000 € | 38 m² | 5 158 € |
| 28/03/2025 | 6 Av Porte Joie | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € |
| 14/03/2025 | 13 All Des Grillons | 309 000 € | 52 m² | 5 942 € |
| 24/02/2025 | 9015 Av De Toullain | 258 100 € | 52 m² | 4 963 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Des Marais | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue De La Gare | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 27/01/2025 | 4 Che Des Lauriers | 235 000 € | 41 m² | 5 732 € |
| 16/01/2025 | 10b Av De L Ocean | 224 000 € | 38 m² | 5 895 € |
| 14/01/2025 | 5 Che Maurice | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Jules Benoit | 217 500 € | 36 m² | 6 042 € |