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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Charmante villa de caractère du début du XXe siècle située face mer comprenant un séjour-salon, véranda offrant une vue magnifique sur l'océan, salle à manger et chambre principale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 260 €/mois | 46 242 €/mois | 1 281 840 € | 132 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 202 €/mois | 33 945 €/mois | 1 344 240 € | 195 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 102 €/mois | 24 552 €/mois | 1 458 360 € | 309 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 605 €/mois | 20 015 €/mois | 1 585 200 € | 436 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 1 716 600 € | 567 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Distribution prix/m² sur le secteur
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA BAULE
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1 195 000 € | 6 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T8 LA BAULE
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1 183 000 € | 7 127 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BAULE
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1 133 000 € | 7 037 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAULE
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1 092 000 € | 5 658 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T9 LA BAULE
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1 050 000 € | 5 833 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 LA BAULE
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1 049 951 € | 5 899 € | 178 m² | 8 | Voir |