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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
BATZ SUR MER proche le POULIGUEN - Cette maison contemporaine de 2000, sans vis-à-vis et idéalement située à quelques pas des criques de la côte sauvage vous offre : - une vie de p...
17 Route du Manéric 44740 Batz-sur-Mer
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 962 €/mois | 42 309 €/mois | 1 172 808 € | 121 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 248 €/mois | 31 055 €/mois | 1 229 760 € | 178 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 1 334 160 € | 282 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 1 450 320 € | 399 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 1 570 500 € | 519 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axUo5 Actuel
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1 094 080 € | - |
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#alnIc
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1 094 080 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Lambarde | 607 500 € | 179 m² | 3 394 € |
| 27/12/2024 | 26 Bd Des Marsouins | 910 000 € | 178 m² | 5 112 € |
| 19/12/2024 | 7 All Des Bergeronnettes | 1 157 000 € | 198 m² | 5 843 € |
| 02/12/2024 | 91 Rue Francois Bougouin | 3 575 000 € | 170 m² | 21 029 € |
| 14/10/2024 | 14 Pas Des Evens | 2 396 000 € | 239 m² | 10 025 € |
| 17/09/2024 | 9019 Av De Kerdun | 1 115 000 € | 171 m² | 6 520 € |
| 26/03/2024 | 100 Av De Kerdun | 1 550 000 € | 217 m² | 7 143 € |
| 20/03/2024 | 9005 All Roch Loued | 470 000 € | 187 m² | 2 513 € |
| 09/02/2024 | 20 Av Andre Antoine | 1 339 276 € | 195 m² | 6 868 € |
| 04/01/2024 | 20 All Des Petunias | 794 000 € | 180 m² | 4 411 € |
| 21/11/2023 | 29 Av Mal Franchet D Esperey | 1 110 000 € | 195 m² | 5 692 € |
| 14/08/2023 | 9005 All Roch Loued | 1 150 000 € | 187 m² | 6 150 € |
| 31/05/2023 | 110 Av De Kerdun | 770 000 € | 175 m² | 4 400 € |