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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m² sur un terrain de 850 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une...
1 Allee Jean Baptiste Charcot 78560 Le Port-Marly
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 853 800 € | 124 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1rnU Actuel
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759 000 € | - |
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#aYGa0
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759 000 € | - |
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#bbViI
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749 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PORT MARLY
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759 000 € | 4 465 € | 170 m² | 6 | Voir |
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720 000 € | 5 000 € | 144 m² | 6 | Voir |
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680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PORT MARLY
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 13 All Marin La Meslee | 765 866 € | 126 m² | 6 078 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue Jacques 2 | 628 000 € | 179 m² | 3 508 € |
| 04/10/2024 | 2 All Sisley | 740 000 € | 139 m² | 5 324 € |
| 30/08/2024 | 9 Av De Saint Germain | 703 400 € | 160 m² | 4 396 € |
| 28/07/2023 | 1 All Degas | 640 000 € | 135 m² | 4 741 € |