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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Jimmy SOARES vous propose: À vendre : magnifique pavillon lumineux avec jardin clos et arboré, double garage, dans un secteur très recherché Découvrez ce superbe pavil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 817 €/mois | 29 748 €/mois | 824 628 € | 85 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 206 €/mois | 21 836 €/mois | 864 720 € | 125 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 938 160 € | 198 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 1 019 760 € | 280 591 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 1 104 300 € | 365 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0T6m Actuel
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769 000 € | - |
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#awPby
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769 000 € | - |
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#a5CwE
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769 000 € | - |
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#aESZT
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769 000 € | - |
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#aX7dA
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759 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PORT MARLY
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759 000 € | 4 465 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORT MARLY
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676 000 € | 5 045 € | 134 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 13 All Marin La Meslee | 765 866 € | 126 m² | 6 078 € |
| 04/10/2024 | 2 All Sisley | 740 000 € | 139 m² | 5 324 € |
| 30/08/2024 | 9 Av De Saint Germain | 703 400 € | 160 m² | 4 396 € |
| 26/01/2024 | 10 All Van Gogh | 503 000 € | 112 m² | 4 491 € |
| 28/07/2023 | 1 All Degas | 640 000 € | 135 m² | 4 741 € |