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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au Port Marly, dans le quartier des Maingottes.Dans un environnement calme, verdoyant et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PORT MARLY ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PORT MARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asto7 Actuel
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349 000 € | - |
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#b11d2
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349 000 € | - |
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#apL3V
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349 000 € | - |
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#arnXT
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335 000 € | -4,0% |
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#astob
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335 000 € | -4,0% |
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#aBHsC
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340 000 € | -2,6% |
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#aDtno
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335 000 € | -4,0% |
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#aIeNd
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335 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2025 | 12 Rue De La Fontaine St Martin | 202 810 € | 69 m² | 2 939 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue De La Fontaine St Martin | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue De Paris | 453 905 € | 92 m² | 4 934 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De La Fontaine St Martin | 264 630 € | 94 m² | 2 815 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue De La Fontaine St Martin | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 28/11/2024 | 61 Rue Du Val Andre | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 30/10/2024 | 9 Rue De La Fontaine St Martin | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 04/10/2024 | Rue De La Grande Pinte | 479 000 € | 86 m² | 5 570 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue De La Fontaine St Martin | 303 000 € | 97 m² | 3 124 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De Bellevue | 536 100 € | 80 m² | 6 701 € |
| 17/05/2024 | 26 Rue De Paris | 233 380 € | 69 m² | 3 382 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue De Paris | 331 000 € | 71 m² | 4 662 € |
| 27/02/2024 | 32 Rue Du Val Andre | 421 000 € | 76 m² | 5 539 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue De Bellevue | 437 200 € | 80 m² | 5 465 € |
| 29/12/2023 | 21 Rue De Paris | 384 600 € | 79 m² | 4 868 € |