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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Située dans la charmante ville du Pontet (84130), cette maison est nichée sur un terrain de 374 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. Proche des commerces locaux, des écoles...
1323 Route de Carpentras 84130 Le Pontet
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PONTET ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PONTET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE PONTETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoFcA Actuel
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230 000 € | - |
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#aoyh3
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230 000 € | - |
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#aQyIj
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260 000 € | +13,0% |
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#aR8pM
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260 000 € | +13,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 45 Av Guillaume De Fargis | 301 000 € | 127 m² | 2 370 € |
| 28/04/2025 | 1 Che De La Croix Verte | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/04/2025 | 4b Rue De L Hotel De Ville | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Francois De Chateaubriand | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Joachim Du Bellay | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Bourree | 200 560 € | 110 m² | 1 823 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Urbain V | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 05/02/2025 | 4 Imp De La Bergerie | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 03/02/2025 | 96 All Des Lilas | 243 000 € | 96 m² | 2 531 € |
| 30/01/2025 | 942 Rte De Morieres | 245 800 € | 136 m² | 1 807 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jean Vilar | 237 000 € | 118 m² | 2 008 € |
| 22/01/2025 | 23 Rue De La Pleiade | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Leonard De Vinci | 231 510 € | 96 m² | 2 412 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Remy Belleau | 247 800 € | 117 m² | 2 118 € |