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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
iad France - Martine REBORA vous propose: Appartement 4 Pièces - 70 m² - 3 chambres - 1 séjour - 1 cuisine séparée - sdb - toilettes séparées - balcon - loggia - cave - place de pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PONT DE CLAIX ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PONT DE CLAIX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE PONT DE CLAIXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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112 000 € | 1 697 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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115 000 € | 1 667 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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115 000 € | 1 643 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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98 000 € | 1 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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94 000 € | 1 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 All Des Acacias | 90 500 € | 68 m² | 1 331 € |
| 21/05/2025 | 12b Av Charles De Gaulle | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Canal Du Drac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 15/04/2025 | 60 Crs Saint Andre | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Moucherotte | 136 400 € | 70 m² | 1 949 € |
| 03/04/2025 | 65 Crs Saint Andre | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 28/03/2025 | 15 All Residence Du Canton | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 65 Crs Saint Andre | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 26/03/2025 | 11 All Du Bois Joli | 97 000 € | 64 m² | 1 516 € |
| 19/03/2025 | 10 All Des Acacias | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Franz Schubert | 194 690 € | 64 m² | 3 042 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Du 13 Juillet 1972 | 188 874 € | 67 m² | 2 819 € |
| 11/02/2025 | 8 All Simone De Beauvoir | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 05/02/2025 | 71b Crs Saint Andre | 90 565 € | 49 m² | 1 848 € |
| 22/01/2025 | 15 All Du Bois Joli | 70 000 € | 74 m² | 946 € |