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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
OpportunitéLe pont de Claix, allée Jacques Prévert, appartement de type 3P+C de m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement meub...
11 Allée Jacques Prévert 38800 Le Pont-de-Claix
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PONT DE CLAIX ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PONT DE CLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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99 900 € | 1 469 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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99 000 € | 1 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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112 000 € | 1 697 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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98 000 € | 1 463 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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95 000 € | 1 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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95 000 € | 1 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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94 000 € | 1 446 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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92 000 € | 1 373 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 All Des Acacias | 90 500 € | 68 m² | 1 331 € |
| 05/05/2025 | 40 Espa Valmy | 103 865 € | 47 m² | 2 210 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Canal Du Drac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 17/04/2025 | 12 Av General Roux | 87 000 € | 46 m² | 1 891 € |
| 15/04/2025 | 60 Crs Saint Andre | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Moucherotte | 136 400 € | 70 m² | 1 949 € |
| 03/04/2025 | 65 Crs Saint Andre | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 31/03/2025 | 12 All Simone De Beauvoir | 103 150 € | 44 m² | 2 344 € |
| 28/03/2025 | 15 All Residence Du Canton | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 65 Crs Saint Andre | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 26/03/2025 | 11 All Du Bois Joli | 97 000 € | 64 m² | 1 516 € |
| 19/03/2025 | 10 All Des Acacias | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Franz Schubert | 194 690 € | 64 m² | 3 042 € |
| 13/02/2025 | 14 Av General Roux | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Du 13 Juillet 1972 | 188 874 € | 67 m² | 2 819 € |