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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement T3 avec séjour double – 72,13 m² – Balcon – Vue Vercors – Le Pont-de-Claix Adresse : 17 avenue Charles de Gaulle, Le Pont-de-Claix Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble...
21 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 352 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PONT DE CLAIX ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PONT DE CLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 000 € | 1 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 900 € | 1 687 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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129 900 € | 1 687 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 761 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 All Des Acacias | 90 500 € | 68 m² | 1 331 € |
| 21/05/2025 | 12b Av Charles De Gaulle | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Canal Du Drac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 15/04/2025 | 60 Crs Saint Andre | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Moucherotte | 136 400 € | 70 m² | 1 949 € |
| 03/04/2025 | 65 Crs Saint Andre | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 28/03/2025 | 15 All Residence Du Canton | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 65 Crs Saint Andre | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 26/03/2025 | 11 All Du Bois Joli | 97 000 € | 64 m² | 1 516 € |
| 19/03/2025 | 10 All Des Acacias | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Franz Schubert | 194 690 € | 64 m² | 3 042 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Du 13 Juillet 1972 | 188 874 € | 67 m² | 2 819 € |
| 11/02/2025 | 8 All Simone De Beauvoir | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 22/01/2025 | 15 All Du Bois Joli | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 09/12/2024 | 9 All Jacques Prevert | 116 000 € | 70 m² | 1 657 € |