Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
Authentique maison cévenoleAu cœur des Cévennes, cette maison de 118 m² séduit par son authenticité et sa vue imprenable. Elle dispose d'une cuisine, de deux salons avec poêle et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE POMPIDOU
|
275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 5077 La Coste | 103 000 € | 95 m² | 1 084 € |
| 20/12/2024 | 5038 Le Pompidou Village | 12 500 € | 106 m² | 118 € |
| 14/06/2024 | 5031 Le Pompidou Village | 128 000 € | 115 m² | 1 113 € |
| 22/01/2024 | 5084 Le Crouzet | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |