Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
L'Etude GINDRA vous propose cette superbe maison familiale de 166m² loi carrez et plus de 200m² utiles, comprenant une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 628 €/mois | 23 115 €/mois | 640 752 € | 66 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 671 880 € | 97 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 154 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 792 480 € | 218 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 858 000 € | 283 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -4.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEONM Actuel
|
597 000 € | - |
|
#abTxn
|
597 000 € | - |
|
#acUfT
|
597 000 € | - |
|
#aR8Ak
|
589 000 € | -1,3% |
|
#aRJe9
|
565 000 € | -5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
571 500 € | 3 140 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
571 500 € | 3 140 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
571 500 € | 3 157 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
569 000 € | 3 251 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
569 000 € | 2 918 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
626 900 € | 3 799 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
565 000 € | 3 404 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
565 000 € | 3 404 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
629 000 € | 3 226 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
548 000 € | 3 321 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
548 000 € | 3 321 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 31/05/2024 | 22 Av Saint Pierre | 900 000 € | 135 m² | 6 667 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 04/04/2024 | 10 All Des Mesanges | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |
| 20/03/2024 | 27 Av De Combault | 533 000 € | 140 m² | 3 807 € |
| 27/02/2024 | 3 Av Du General Leclerc | 600 000 € | 136 m² | 4 412 € |
| 29/12/2023 | 3 All Victor Hugo | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 21/12/2023 | 53 Av Maurice Berteaux | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |