Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - vous propose: Maison indépendante – 6 pièces – 137 m² – Le Plessis-Trévise Idéalement située dans une allée calme et préservée d'un quartier pav...
7 allée fleurie 94420 Le Plessis-Trévise
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 218 €/mois | 21 873 €/mois | 606 312 € | 62 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 635 880 € | 92 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 146 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 749 760 € | 206 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awrCh Actuel
|
565 000 € | - |
|
#au69k
|
565 000 € | - |
|
#aXvpu
|
539 000 € | -4,6% |
|
#aBXRj
|
565 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
565 000 € | 3 404 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
565 000 € | 3 404 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
549 900 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
549 900 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
549 000 € | 3 453 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 17/12/2024 | 43 Av De Chennevieres | 507 500 € | 115 m² | 4 413 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 14/08/2024 | 45 Av De Chennevieres | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |
| 13/08/2024 | 1 All Gabrielle | 500 000 € | 112 m² | 4 464 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 25/07/2024 | 49 Av De Coeuilly | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 25/07/2024 | 146 Av De La Marechale | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |