Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles (maternelles et primaires), du bois Saint Martin et des bus, l'agence Orpi Conseil VIP vous propose ce très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -4.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am5Lw Actuel
|
649 000 € | - |
|
#aLMW8
|
599 000 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
636 000 € | 3 014 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
636 000 € | 3 014 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
629 000 € | 2 912 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
629 000 € | 2 912 € | 216 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE PLESSIS TREVISE
|
629 000 € | 3 226 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
626 900 € | 3 799 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
696 000 € | 3 480 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
696 000 € | 3 480 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
696 000 € | 3 867 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
571 500 € | 3 140 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 20/03/2024 | 27 Av De Combault | 533 000 € | 140 m² | 3 807 € |
| 29/12/2023 | 3 All Victor Hugo | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 30/10/2023 | 2 Av De La Marechale | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 28/08/2023 | 3 All Josephine | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 27/07/2023 | 33 Av De Chennevieres | 2 000 000 € | 179 m² | 11 173 € |
| 17/07/2023 | 19 Av George Sand | 624 403 € | 169 m² | 3 695 € |
| 12/06/2023 | 3 All Joseph Belin | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |