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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
RARE : Opportunité au Val Roger avec cette maison coup de coeur.Située dans le quartier très recherché du Val Roger au Plessis-Trévise, l'agence Orpi Conseil VIP vous propose à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 707 100 € | 236 333 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6ngZ Actuel
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489 000 € | - |
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#as93h
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529 000 € | +8,2% |
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#a0Bir
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529 000 € | +8,2% |
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#a0BJW
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529 000 € | +8,2% |
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#aheZG
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489 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Georges Cuvier | 630 550 € | 159 m² | 3 966 € |
| 02/10/2025 | 9 Av Mireille | 615 000 € | 184 m² | 3 342 € |
| 15/09/2025 | 58 Av Saint Pierre | 465 000 € | 137 m² | 3 394 € |
| 05/09/2025 | 81 Av Gonzalve | 508 000 € | 134 m² | 3 791 € |
| 01/09/2025 | 6 Av Pasteur | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 29/08/2025 | 3 All De La Chesnaie | 475 000 € | 184 m² | 2 582 € |
| 25/08/2025 | 84 Av Ardouin | 625 000 € | 140 m² | 4 464 € |
| 16/07/2025 | 17 All Fleurie | 570 000 € | 180 m² | 3 167 € |
| 26/06/2025 | 47 Av De Combault | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 16/06/2025 | 4b Av Du Val Roger | 545 000 € | 135 m² | 4 037 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |