Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement Le Plessis Robinson 3 pièce(s) 72.15 m²Dans une résidence de standing et sécurisée! L'Agence Principale vous propose en exclusivité un très bel appartement de 72 m² dis...
142 Avenue de la Résistance 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS ROBINSONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
439 700 € | 5 113 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
439 700 € | 5 113 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
439 700 € | 4 997 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
439 700 € | 4 997 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
439 000 € | 5 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
438 700 € | 4 985 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
438 700 € | 4 985 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
444 700 € | 5 111 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
435 000 € | 4 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
445 000 € | 6 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Sq Michel Ange | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 11/06/2025 | 5 Pl De Cordouan | 391 000 € | 67 m² | 5 836 € |
| 13/05/2025 | 34 Av De La Liberation | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Pavillon Bleu | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 420 000 € | 67 m² | 6 269 € |
| 21/03/2025 | 29 Av D Estienne D Orves | 274 550 € | 52 m² | 5 280 € |
| 21/03/2025 | 38 Av Du Gal Leclerc | 407 300 € | 76 m² | 5 359 € |
| 14/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Loup Pendu | 332 150 € | 76 m² | 4 370 € |
| 11/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 408 600 € | 79 m² | 5 172 € |
| 10/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Saint Fiacre | 402 700 € | 65 m² | 6 195 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Pavillon Bleu | 337 500 € | 85 m² | 3 971 € |
| 07/02/2025 | 45 Av Aristide Briand | 517 500 € | 82 m² | 6 311 € |