Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
A VENDRE - Studio 32,34 m² -Proche MarchéEXCLUSIVITE L'ADRESSE. Sous Offre. Superbe studio situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2016 au pied du Marché. La pièce princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 213 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 033 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE PLESSIS ROBINSON
|
224 000 € | 7 000 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 7 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
219 000 € | 5 615 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
215 000 € | 6 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
233 000 € | 5 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
215 000 € | 6 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE PLESSIS ROBINSON
|
238 000 € | 8 207 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE PLESSIS ROBINSON
|
208 000 € | 7 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE PLESSIS ROBINSON
|
200 000 € | 6 452 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
197 000 € | 6 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS ROBINSON
|
197 000 € | 6 567 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Av Descartes | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 06/06/2025 | 1 All Des Ondes | 285 810 € | 43 m² | 6 647 € |
| 05/06/2025 | 9 Che Des Ecoles | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 02/06/2025 | 11 Av Descartes | 320 000 € | 39 m² | 8 205 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Mairie | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Pot Qui Mousse | 272 500 € | 48 m² | 5 677 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Bois Des Vallees | 116 000 € | 28 m² | 4 143 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Moulin Fidel | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 12/05/2025 | 127 Rue De Fontenay | 222 000 € | 50 m² | 4 440 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Pont Neuf | 216 850 € | 29 m² | 7 478 € |
| 29/03/2025 | 136 Av De La Resistance | 249 500 € | 47 m² | 5 309 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Grande Rue | 188 000 € | 29 m² | 6 483 € |
| 25/03/2025 | 46 Rue Du Moulin Fidel | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 21/03/2025 | 29 Av D Estienne D Orves | 274 550 € | 52 m² | 5 280 € |
| 20/03/2025 | Rue Nicolas Ledoux | 214 000 € | 35 m² | 6 114 € |