Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Grand appartement familial au Moulin Fidel !L'agence Laforêt vous propose ce grand appartement alliant confort et fonctionnalité, situé dans un cadre verdoyant et prisé du Plessis-...
6 Rue du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqGPl Actuel
|
499 000 € | - |
|
#akWEb
|
519 000 € | +4,0% |
|
#b1hDg
|
499 000 € | - |
|
#ao4YP
|
519 000 € | +4,0% |
|
#apUk0
|
519 000 € | +4,0% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 700 € | 4 860 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 700 € | 4 860 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 700 € | 4 860 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
495 700 € | 4 860 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
504 700 € | 4 853 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
504 700 € | 4 853 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
505 700 € | 4 726 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
489 000 € | 5 258 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
515 000 € | 4 858 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBINSON
|
450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
449 000 € | 4 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
449 000 € | 4 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 28/03/2025 | 9 All La Boissiere | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 14/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 11/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 408 600 € | 79 m² | 5 172 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Pavillon Bleu | 337 500 € | 85 m² | 3 971 € |
| 07/02/2025 | 45 Av Aristide Briand | 517 500 € | 82 m² | 6 311 € |
| 30/01/2025 | 5 Pl De Cordouan | 540 000 € | 87 m² | 6 207 € |
| 29/01/2025 | 9 Av Descartes | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 24/01/2025 | 9 Che Des Ecoles | 493 500 € | 90 m² | 5 483 € |
| 15/01/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 489 800 € | 85 m² | 5 762 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 412 000 € | 94 m² | 4 383 € |
| 19/12/2024 | 29 Av Pierre Brossolette | 449 150 € | 94 m² | 4 778 € |
| 12/12/2024 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 464 000 € | 84 m² | 5 524 € |
| 09/12/2024 | 9 Av Descartes | 490 000 € | 78 m² | 6 282 € |