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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne en pierres, située sur la commune du Plessis Lastelle, offrant un potentiel certain pour les personn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 82 395 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 8 Rue De La Lande | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue Capelot | 223 500 € | 107 m² | 2 089 € |
| 07/03/2024 | 12 Rue De Beaucoudray | 54 000 € | 91 m² | 593 € |