Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Votre agence ERA vous présente cet appartement 4 pièces situé au Plessis Bouchard à proximité immédiate des commerces dans une jolie copropriété arborée et bien gérée.Cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 251 916 € | 26 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahBCy Actuel
|
233 900 € | - |
|
#aqlYj
|
233 800 € | - |
|
#awwfu
|
233 800 € | - |
|
#aDFga
|
224 900 € | -3,8% |
|
#aS83m
|
224 900 € | -3,8% |
|
#aGVRZ
|
224 900 € | -3,8% |
|
#aI0tD
|
224 900 € | -3,8% |
|
#aLiVR
|
224 900 € | -3,8% |
|
#aQjMo
|
224 900 € | -3,8% |
|
#aUURS
|
224 900 € | -3,8% |
|
#b1Tcn
|
224 900 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PLESSIS BOUCHARD
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
229 000 € | 3 013 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS BOUCHARD
|
239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS BOUCHARD
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS BOUCHARD
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Bd De Boissy | 211 500 € | 68 m² | 3 110 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 23/04/2025 | 20 Bd De Boissy | 218 600 € | 65 m² | 3 363 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 25/03/2025 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 195 120 € | 66 m² | 2 956 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle | 161 000 € | 67 m² | 2 403 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue Albert Alline | 238 000 € | 74 m² | 3 216 € |
| 18/12/2024 | 17a Rue Andre Alexopoulos | 360 017 € | 86 m² | 4 186 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Charles De Gaulle | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue Pasteur | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue Pasteur | 201 000 € | 70 m² | 2 871 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue Charles De Gaulle | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 20/08/2024 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 08/08/2024 | 9001 All De Bearn | 224 000 € | 86 m² | 2 605 € |
| 17/07/2024 | 9001 All De Bearn | 207 050 € | 86 m² | 2 408 € |