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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante Maison rénovée de 125 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale, centrée sur son terrain de 1700m² dans un secteur calme sur le beau village de Le Pizou en Dordogne (24)....
17 Chemin du Mange Vent 24700 Le Pizou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 229 068 € | 23 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 34 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 77 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIZOU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aziSU Actuel
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212 400 € | - |
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#bctqn
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182 069 € | -14,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/11/2024 | 1253 Les Nauves | 171 300 € | 100 m² | 1 713 € |
| 11/06/2024 | 24 Rue Lucie Aubrac | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 23/04/2024 | 7b Rte De Coutras | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 11/05/2023 | 218 Rte De Coutras | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |