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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente.Située dans un endroit calme et à proximité des commerces à pied tels qu'une crèche, école maternel...
14bis Rue du Stade 24700 Le Pizou
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIZOU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoN9U Actuel
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210 000 € | - |
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#asJlU
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221 000 € | +5,2% |
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#aCd4w
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205 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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193 240 € | 1 932 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 78 Rte De Coutras | 212 000 € | 92 m² | 2 304 € |
| 16/04/2025 | 113 Imp Du Chateau | 126 000 € | 78 m² | 1 615 € |
| 25/03/2025 | 52 Av De La Resistance | 177 500 € | 90 m² | 1 972 € |
| 11/02/2025 | 20 Rue Lucie Aubrac | 175 400 € | 92 m² | 1 907 € |
| 04/11/2024 | 1253 Les Nauves | 171 300 € | 100 m² | 1 713 € |
| 02/10/2024 | 47 Av De La Resistance | 63 500 € | 90 m² | 706 € |
| 11/06/2024 | 24 Rue Lucie Aubrac | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/11/2023 | 23 Rte De Coutras | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 07/11/2023 | 13 Av De La Resistance | 86 500 € | 91 m² | 951 € |
| 07/11/2023 | 9 Rte De Coly | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 07/08/2023 | 389 Rte De Montpon | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |