3 200 €
Bien
155 m²
LE PIN
77181
N/A
vs marché
21
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 200 €
Bien • 6 pièces • 155 m²
SANS TRAVAUX
LE PIN (77181) • le Pin
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
D
223 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
PAVILLON LOUÉ MEUBLÉ COMPRENANT AU RDC : ENTRÉE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC, SALLE DE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE OUVERT SUR CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC SON ESPACE REPAS OUVRANT S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-152 €
Prix net vendeur
3 048 €
Frais de notaire
+1 670 €
Émoluments
141 €
Droits & taxes
179 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 870 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 870 €
Capital à emprunter
4 870 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 4 872 € | 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 5 160 € | 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 5 580 € | 1 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 €/mois | 76 €/mois | 6 000 € | 1 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 €/mois | 67 €/mois | 6 600 € | 2 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
639,38%
20 460 €/an
Rendement net
405,87%
après charges
Cashflow
+1 148 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 705 €/an
Charges copro. NR
930 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 432 €/an
GLI (2,5%)
512 €/an
Vacance locative
1 704 €/an
Total charges
6 433 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible