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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
En Exclusivité par l'agence Arièg'immo by Sélection HabitatDans le village du Peyrat, venez découvrir cette maison individuelle de 81 m² sur une parcelle de 883 m². Le rez-de-chaus...
10 Rue du 11 Novembre 1918 09600 Le Peyrat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE PEYRAT ↗ +0.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PEYRAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7dpz Actuel
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177 000 € | - |
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#ay0lH
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159 000 € | -10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TABRE
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180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TABRE
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T5 LE PEYRAT
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 30 Gr Grand Rue | 106 773 € | 91 m² | 1 173 € |
| 27/11/2024 | 5 Pl De Mireval D'en Haut | 40 750 € | 78 m² | 522 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 18/06/2024 | 19 Gr Grand Rue | 138 000 € | 64 m² | 2 156 € |
| 18/06/2024 | 17 Gr Grand Rue | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 25/07/2023 | 32 Rue Du 11 Novembre 1918 | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |