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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Idéal investisseur, déficit foncierChristophe Frixa, conseiller vous propose, en exclusivité, cet appartement vendu loué.L'appartement de type 4, au 4ème et dernier étage, sans asc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 11 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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71 000 € | 1 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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71 000 € | 1 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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71 000 € | 1 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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71 000 € | 1 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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72 000 € | 1 091 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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65 000 € | 1 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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65 000 € | 1 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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65 000 € | 1 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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62 500 € | 962 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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62 500 € | 962 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 116 Av Jean Jaures | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 30/04/2025 | 123c Rue Du President Kennedy | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Teinturiers | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 116 Av Jean Jaures | 60 500 € | 51 m² | 1 186 € |
| 04/04/2025 | 114 Av Jean Jaures | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 101 970 € | 47 m² | 2 170 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Chevreul | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 60 500 € | 57 m² | 1 061 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Simone Veil | 136 620 € | 70 m² | 1 952 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Canadiens | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |