64 363 €
Bien
17 m²
LE PETIT QUEVILLY
76140
N/A
vs marché
3 786
€/m²
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Bien • 1 pièce • 17 m²
LE PETIT QUEVILLY (76140)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 363 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 065 €
Prix net vendeur
61 298 €
Frais de notaire
+6 030 €
Émoluments
1 064 €
Droits & taxes
3 616 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 393 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 393 €
Capital à emprunter
70 393 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 70 644 € | 7 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 74 160 € | 10 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 80 460 € | 17 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 87 360 € | 24 007 € | 3,40% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,49%
2 244 €/an
Rendement net
2,02%
après charges
Cashflow
-286 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
187 €/an
Charges copro. NR
102 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
157 €/an
GLI (2,5%)
56 €/an
Vacance locative
187 €/an
Total charges
839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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