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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME !Située dans le joli village du Pertre, cette belle maison en pierres vous séduira par son cachet unique et son environnemen...
7 Rue de la Gravelle 35370 Le Pertre
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PERTRE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PERTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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186 334 € | 2 142 € | 87 m² | 4 | Voir |
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185 074 € | 2 257 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TORCE
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 TORCE
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178 463 € | 2 348 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTRE DU PLESSIS
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177 227 € | 2 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 La Haute Riviere | 74 169 € | 82 m² | 905 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue D'argentre | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 27/09/2024 | 4 Che De La Vallee | 122 000 € | 67 m² | 1 821 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Gravelle | 194 500 € | 66 m² | 2 947 € |
| 26/07/2024 | 1 Le Breil | 91 900 € | 80 m² | 1 149 € |
| 21/05/2024 | 10 Che De La Vallee | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 05/03/2024 | 3 Pl De L'eglise | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue D'argentre | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue De Beaulieu | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 09/05/2023 | 9 All De La Butte | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 17/04/2023 | 5226 La Melterie | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |