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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Maison Beaujolaise -160m² Le Perréon - 199 900€ Martine Thiolet-Hyvernat REMAX IMMOCALADE, vous propose de découvrir cette vaste et authentique maison beaujolaise en pierres des an...
116 Chemin du Coteau 69460 Le Perréon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 247 Rue Du Moulin | 354 000 € | 132 m² | 2 682 € |
| 06/08/2024 | 88 Rue Des Acacias | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 14/11/2023 | 5136 Le Perrin | 350 850 € | 140 m² | 2 506 € |
| 21/09/2023 | 437 Che De La Halte | 301 650 € | 130 m² | 2 320 € |
| 24/05/2023 | 81 Imp De La Ponsonniere | 425 000 € | 164 m² | 2 591 € |
| 06/04/2023 | 610 Rue Louveigne | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |