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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 82 m²
A vendre, terrain de 250m² situé au c ur de la charmante commune de Le Pellerin. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PELLERIN ↘ -2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE PELLERIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 262 000 € | 83 m² | 3 157 € |
| 01/12/2025 | 24 Rue Du Clos Grille | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Maryse Bastie | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 06/11/2025 | 2 Rue Maryse Bastie | 284 600 € | 91 m² | 3 127 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Des Cadeniers | 239 000 € | 88 m² | 2 716 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue De L Anguille | 272 000 € | 78 m² | 3 487 € |
| 02/09/2025 | 34b Rue Des Cadeniers | 251 003 € | 73 m² | 3 438 € |
| 18/08/2025 | 47 Rue De La Jouardais | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 23/06/2025 | 65 Che Du Brulot | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Aristide Bertreux | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Cambry | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 13/06/2025 | 37 Rte Du Grand Chemin | 270 900 € | 88 m² | 3 078 € |
| 23/05/2025 | 77b Rue De La Jaunaie | 59 017 € | 85 m² | 694 € |
| 29/04/2025 | 7 All Yorkshire | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue Du Clos Roux | 213 600 € | 78 m² | 2 738 € |