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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 264 m²
Maison 7 piècesVéronique SOUSA vous propose une maison familiale en parfait état dans un secteur privilégié. Nichée au cœur du domaine prisé de Grandchamp, cette maison, d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 517 760 € | 417 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 1 643 400 € | 543 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZKvF Actuel
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1 145 000 € | - |
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#b12fJ
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1 145 000 € | - |
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#9W0Rs
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1 145 000 € | - |
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#ajxG2
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1 145 000 € | - |
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#apxfK
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1 145 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE PECQ
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990 000 € | 3 402 € | 291 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3ter Av De Grandchamp | 1 028 965 € | 213 m² | 4 831 € |
| 05/12/2024 | 5 All Du Belvedere | 1 350 000 € | 230 m² | 5 870 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Premier | 1 287 000 € | 281 m² | 4 580 € |
| 12/07/2024 | 6 All De Bellevue | 765 000 € | 214 m² | 3 575 € |
| 28/06/2023 | 9b Av De Grandchamp | 1 381 910 € | 265 m² | 5 215 € |