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Créer un compte gratuitImmeuble • 9 pièces • 242 m²
Idéalement située au coeur du quartier historique de Saint Wandrille à Le Pecq, Helix Immobilier vous propose cette belle bâtisse actuellement divisée en 3 appartements. Charme de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 302 €/mois | 46 370 €/mois | 1 285 368 € | 133 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 232 €/mois | 34 036 €/mois | 1 347 840 € | 195 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 1 462 320 € | 310 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 623 €/mois | 20 070 €/mois | 1 589 520 € | 437 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 737 €/mois | 17 385 €/mois | 1 721 100 € | 568 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE PECQ
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1 200 000 € | 4 959 € | 242 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Biens de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3ter Av De Grandchamp | 1 028 965 € | 213 m² | 4 831 € |
| 05/12/2024 | 5 All Du Belvedere | 1 350 000 € | 230 m² | 5 870 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Premier | 1 287 000 € | 281 m² | 4 580 € |
| 12/07/2024 | 6 All De Bellevue | 765 000 € | 214 m² | 3 575 € |
| 28/06/2023 | 9b Av De Grandchamp | 1 381 910 € | 265 m² | 5 215 € |
| 16/06/2023 | 7 All De La Grotte | 1 491 000 € | 200 m² | 7 455 € |