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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans le quartier privilégié de Saint Wandrille, le vous propose une charmante maison de ville datant de la fin du XIXème. Elle se situe à proximité de la place royale et à 7 min à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 377 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PECQ ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGgJW Actuel
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795 000 € | - |
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#a6FQc
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825 000 € | +3,8% |
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#aGSee
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795 000 € | - |
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#aYEKr
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799 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE PECQ
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T8 LE PECQ
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796 000 € | 5 103 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T5 LE PECQ
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799 000 € | 6 053 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PECQ
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 7 | Voir |
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 LE PECQ
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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790 000 € | 6 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 LE PECQ
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810 000 € | 5 704 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PECQ
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810 000 € | 5 704 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 15b All Beausite | 973 000 € | 149 m² | 6 530 € |
| 28/03/2025 | 13 Av De La Paix | 494 645 € | 129 m² | 3 834 € |
| 11/02/2025 | 1b Av De La Republique | 647 170 € | 113 m² | 5 727 € |
| 27/01/2025 | 10 All Fleurie | 760 000 € | 158 m² | 4 810 € |
| 19/12/2024 | 16b Rue Du President Wilson | 689 300 € | 120 m² | 5 744 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Des Prairies | 585 000 € | 132 m² | 4 432 € |
| 08/11/2024 | 9 All Du Colombier | 875 000 € | 150 m² | 5 833 € |
| 29/10/2024 | 32 Res L Oree Du Vesinet | 836 900 € | 105 m² | 7 970 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Du President Wilson | 697 300 € | 111 m² | 6 282 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue De Saint Germain | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |
| 17/07/2024 | 37 All Des Blondes | 690 700 € | 112 m² | 6 167 € |
| 05/07/2024 | 11 Av Du Chateau | 755 000 € | 114 m² | 6 623 € |
| 04/06/2024 | 35 Quai Voltaire | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 15/02/2024 | 19 All Du Belvedere | 834 900 € | 148 m² | 5 641 € |
| 12/01/2024 | 11 All Du Bois | 634 950 € | 113 m² | 5 619 € |