Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Le Pecq, Saint WandrilleEmplacement idéal pour ceux qui cherchent un studio avec extérieur à seulement 12' à pied du RER A de Saint Germain en Laye.Ce rez de jardin AU CALME dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PECQ ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAtFQ Actuel
|
189 000 € | - |
|
#b3dpO
|
183 000 € | -3,2% |
|
#adYFv
|
192 000 € | +1,6% |
|
#aEd8B
|
189 000 € | - |
|
#b6VBm
|
183 000 € | -3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE PECQ
|
185 000 € | 5 139 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE PECQ
|
183 000 € | 5 083 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE PECQ
|
183 000 € | 5 083 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
195 000 € | 4 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE PECQ
|
183 000 € | 5 083 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
179 000 € | 5 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
173 000 € | 3 932 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
173 000 € | 3 932 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
168 000 € | 5 091 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
165 000 € | 4 231 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PECQ
|
165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1b Rue Bellavoine | 180 500 € | 53 m² | 3 406 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 138 000 € | 22 m² | 6 273 € |
| 15/04/2025 | 5 Av Jean Jaures | 97 000 € | 25 m² | 3 880 € |
| 08/04/2025 | 1b Rue Bellavoine | 203 000 € | 53 m² | 3 830 € |
| 30/01/2025 | 34 Rue Du President Wilson | 193 000 € | 51 m² | 3 784 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Bellavoine | 195 070 € | 53 m² | 3 681 € |
| 15/10/2024 | 34 Rue Du President Wilson | 188 000 € | 53 m² | 3 547 € |
| 04/10/2024 | 3b Rue Bellavoine | 113 000 € | 25 m² | 4 520 € |
| 27/09/2024 | 13 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 06/09/2024 | 101 Rte De Croissy | 238 700 € | 53 m² | 4 504 € |
| 03/09/2024 | 34 Rue Du President Wilson | 195 700 € | 42 m² | 4 660 € |
| 29/08/2024 | 62b Av Du General Leclerc | 193 000 € | 41 m² | 4 707 € |
| 02/08/2024 | 1b Rue Bellavoine | 205 000 € | 53 m² | 3 868 € |
| 22/07/2024 | 1 Quai Voltaire | 236 500 € | 54 m² | 4 380 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |