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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 133 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Pecq Mexique, au calme et à 12 minutes à pied du RER, dans résidence de standing avec ascenseur, appartement de 133 m² offrant entrée avec rangement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 463 €/mois | 31 706 €/mois | 878 892 € | 91 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 680 €/mois | 23 273 €/mois | 921 600 € | 133 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 999 900 € | 212 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 1 086 960 € | 299 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 1 176 900 € | 389 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajosZ Actuel
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820 000 € | - |
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#av5z4
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820 000 € | - |
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#ac4eA
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820 000 € | - |
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#adQnO
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820 000 € | - |
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#ajJlv
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820 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Av Du General Leclerc | 187 710 € | 120 m² | 1 564 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 03/12/2024 | 3 Pl Du Commerce | 544 000 € | 131 m² | 4 153 € |
| 26/11/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Bellavoine | 1 034 852 € | 150 m² | 6 899 € |
| 07/11/2024 | 7 Res Des Thermes | 640 900 € | 108 m² | 5 934 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Mouzin | 818 000 € | 114 m² | 7 175 € |
| 30/05/2024 | 2 Av P Martin Luther King | 307 650 € | 109 m² | 2 822 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue De Saint Germain | 940 000 € | 110 m² | 8 545 € |
| 30/04/2024 | 54 Av Du General Leclerc | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 15/02/2024 | 15 Av Charles De Gaulle | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 31/01/2024 | 27b Rue Victor Hugo | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |
| 11/01/2024 | 19 Rue Victor Hugo | 603 000 € | 108 m² | 5 583 € |
| 24/11/2023 | 60 Av Du General Leclerc | 592 500 € | 109 m² | 5 436 € |
| 17/10/2023 | 6 Av Du Centre | 573 000 € | 118 m² | 4 856 € |