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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Le Pecq, quartier citéA proximité du Parc Corbière, Helix vous propose en exclusivité une maison avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PECQ ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9IybW Actuel
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620 000 € | - |
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#a6Nlr
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595 000 € | -4,0% |
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#aaBfz
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595 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PECQ
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625 000 € | 6 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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T5 LE PECQ
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649 000 € | 6 622 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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T5 LE PECQ
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580 000 € | 5 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PECQ
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580 000 € | 5 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 75 Rue Du President Wilson | 548 000 € | 80 m² | 6 850 € |
| 06/06/2025 | 12 Av Charles De Gaulle | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 18/04/2025 | 7 Av De La Republique | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/02/2025 | 1 All Du Perruchet | 702 000 € | 82 m² | 8 561 € |
| 14/02/2025 | 33 Quai Voltaire | 576 200 € | 91 m² | 6 332 € |
| 30/12/2024 | 12 Av Charles De Gaulle | 480 195 € | 90 m² | 5 336 € |
| 10/12/2024 | 10 All De La Grotte | 670 000 € | 93 m² | 7 204 € |
| 29/11/2024 | 38 Av Pierre Curie | 550 000 € | 82 m² | 6 707 € |
| 29/10/2024 | 32 Res L Oree Du Vesinet | 836 900 € | 105 m² | 7 970 € |
| 12/09/2024 | 25 Rue De Saint Germain | 400 000 € | 107 m² | 3 738 € |
| 10/07/2024 | 8 Av Pierre Curie | 734 950 € | 79 m² | 9 303 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Saint Germain | 482 300 € | 70 m² | 6 890 € |
| 28/06/2024 | 1 All De L Orangerie | 639 150 € | 95 m² | 6 728 € |
| 04/06/2024 | 35 Quai Voltaire | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue Des Prairies | 720 000 € | 84 m² | 8 571 € |