3 392 €
Terrain
LE PECHEREAU
36200
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 392 €
Terrain
LE PECHEREAU (36200)
Terrain
1 229 m²
Jardin
20 parcelles en accession à la propriété de 642 à 1229 m², aux prix de 33.92 à 42.40 le m² selon la superficie du terrain.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 392 €
Honoraires agence (~5,0%)
-162 €
Prix net vendeur
3 230 €
Frais de notaire
+1 690 €
Émoluments
150 €
Droits & taxes
190 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 082 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 082 €
Capital à emprunter
5 082 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 61 €/mois | 185 €/mois | 5 124 € | 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 5 400 € | 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 5 760 € | 1 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 26 €/mois | 79 €/mois | 6 240 € | 1 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 €/mois | 70 €/mois | 6 900 € | 2 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-4,09%
après charges
Cashflow
-33 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible