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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 127 m²
Maison 4 chambres Le PalaisMaison des années 70's située sur une parcelle avec vue mer dans un village proche de Palais. Une vaste entrée, plusieurs espaces de vie, une chambre au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 959 €/mois | 24 118 €/mois | 668 556 € | 69 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 701 040 € | 101 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 760 500 € | 161 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 826 800 € | 227 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 895 200 € | 295 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO1q7 Actuel
|
623 100 € | - |
|
#aGjWO
|
589 950 € | -5,3% |
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#aHObr
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621 000 € | -0,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 6168 Bordustard | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 15/10/2024 | 6383 Petit Village | 1 569 870 € | 110 m² | 14 272 € |
| 09/08/2024 | 6564 Le Gouerch | 693 890 € | 150 m² | 4 626 € |
| 28/06/2024 | 6870 Rte De Begarosse | 621 650 € | 122 m² | 5 095 € |
| 27/06/2024 | 6104 Merezelle | 592 300 € | 106 m² | 5 588 € |
| 11/04/2024 | 5952a Rte De Bangor | 390 000 € | 107 m² | 3 645 € |
| 05/04/2024 | 6649 Rosboscer | 99 500 € | 115 m² | 865 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Pen Ar Roz | 646 358 € | 147 m² | 4 397 € |
| 08/01/2024 | 6261 Nanscol | 1 500 000 € | 127 m² | 11 811 € |
| 15/12/2023 | 5501 Merezelle | 560 000 € | 147 m² | 3 810 € |
| 04/12/2023 | 6190 Port Hallan | 660 000 € | 115 m² | 5 739 € |
| 08/11/2023 | 5760 Caspern | 306 500 € | 104 m² | 2 947 € |
| 09/08/2023 | 5610 Bordustard | 622 000 € | 120 m² | 5 183 € |
| 21/07/2023 | 6893 Roserieres | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |
| 17/07/2023 | 5937 Port Hallan | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |