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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison de plain pied (SH : 87 m² env.) comprenant : Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc avec lave-mains, buanderie Double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE NEUFBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atGmK Actuel
|
234 000 € | - |
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#b0eTr
|
218 000 € | -6,8% |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 15b Rue Du Vieux Bourg | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/03/2025 | 79 Rue De L'eglise | 44 000 € | 72 m² | 611 € |
| 25/07/2024 | 14 Res Le Vaugeois | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 22/07/2024 | 9 Rte De La Gare | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 22/12/2023 | 5262 Le Closet | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 14/12/2023 | 26 Rue Du Vieux Bourg | 64 000 € | 79 m² | 810 € |